Как думаете вы?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
5
2
21
Частный маклер
Могут подойти
21 комментарий
ID: 6917916
2 октября 2020, 11:21
Прогнозы - дело неблагодарное. Все выросло как на дрожжах и сметается с рынка благодаря дешевой ипотеке
103/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
9 июля 2020, 22:15
В последнем построенном корпусе Алых парусов мигом разобрали все до 30-35 млн., остались только по заоблачным ценам. Застройщики стоят насмерть, скидки 1-2%, не более! Купила клиенту 3 однушки у Кроста по 8 млн, а цены на сегодня на аналогичные там же уже по 9-10 млн. В Биг Тайме тоже скидку больше 2% не дают. И нигде.
320/50 000
0/50 000
ID: 19897543
10 июля 2020, 07:28
Хамовники, Сады, скидка намного больше 2 %. И не только у этого застройщика.
76/50 000
Чего мне тот Росстат....масса обращений "Купите" , а купить-то по вменяемым ценам особо и нечего (что очень прискорбно )
139/50 000
0/50 000
Лекс Лютор
9 июля 2020, 22:44
Значит будут сокращать строительство ...Здесь ситуация простая )))) Либо там либо тут ...
89/50 000
Лекс Лютор
9 июля 2020, 18:53
А спрос еще не упал ? В Июне падение на 35% по сравнению с прошлым годом ...
76/50 000
0/50 000
Пока отложенный спрос ещё как-то стимулирует продажи
52/50 000
Нет.
Спрос на высоком уровне.
И пока есть спрос - никаких "падений" не будет.
Вот этого пресловутого "падения" масса народа ждет давно и безнадежно.
И все никак....))
Спрос на высоком уровне.
И пока есть спрос - никаких "падений" не будет.
Вот этого пресловутого "падения" масса народа ждет давно и безнадежно.
И все никак....))
210/50 000
Лекс Лютор
9 июля 2020, 20:48
Людмила Росстат лжет )
22/50 000
Лекс Лютор
9 июля 2020, 20:50
Михаил , это с учетом того что 140 тысяч по льготной ипотеке выбрали ... Вся шумиха с ипотекой под 6%, напоминает припарку для мертвого ...
139/50 000
Александр
9 июля 2020, 21:55
Я не знаю про какой высокий спрос говорит Людмила, возможно это на первичном рынке. По вторичному рынку давно (года полтора-два) наблюдаю за множеством самых "дешевых" объектов в интересующих меня районах - эти квартиры не продаются по полгода и более, периодически убирают объявления, спустя пару неделю возвращают обратно, но цену упорно не снижают.
351/50 000
Спрос есть на ликвид в соответствии с цена/качество, но это объекты с дисконтом 5-8%, которые разбирают за 1-2 дня.
115/50 000
Лекс Лютор
10 июля 2020, 10:14
Это то, что под ипотеку подходит халявную типа ...
50/50 000
Снижение будет минимальное, а вот спрос может упасть в дальнейшем....
69/50 000
0/50 000
Лекс Лютор
9 июля 2020, 18:43
Людмила с Игорем должны добавить , что подорожает )))
53/50 000
0/50 000
Не будет никаких "снижений" цен в этом году.
51/50 000
0/50 000
Игорь
9 июля 2020, 16:43
А они будут, ну снижения?
25/50 000
0/50 000
Лекс Лютор
4 июля 2020, 15:00
Минус 20% уже в районе второй половины сентября ...И не от текущих цен а от карантинных ....Либо корректировка цен , либо безработица 20%.С учетом того , что льготная ипотека как припарка , ЦБ снижает ставку , то индексации доходов не предвидится, как минимум 2 года ...С учетом того , что одинаковые квартиры в Москве и Мухосранске стоят разницей в 50 раз это про новостройки .... То понятно , что не себестоимости разница , а в спросе ... Только шатни Московский рынок , на прекращение строительных работ , и все по всей стране безработица 20%...С учетом сколько , до людей будет доходить реальность , и до наших министров ... Конец года крайний срок , а если и этот момент просрут , то готовьтесь к дефолту ... Это уравнение , где на по одну сторону реальный продукт (доходы от нефти и т.д.), а с другой стороны потребление и 20 трлн. ипотечных долгов . И ФНБ уже сейчас не закрывает всех вопросов ...
906/50 000
0/50 000
ID: 6917916
2 октября 2020, 11:23
В Москве спрос высокий. Сентябрь, ощутимо выросли цены по сравнению с докарантинными, и все сметается. Дешевая ипотека сделала свое дело
136/50 000
Ирина
4 июля 2020, 13:02
Если рынок недвижимости повторит ситуацию на бирже (как это было в прошлые обвалы), то следует ждать снижение на 10-15%, но не ранее конца этого года. И все это при условии сохранения текущей экономической и финансовой ситуации.
228/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости