Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Фейки ЕГРН
14 сентября 2020
9 491
10
Фейки ЕГРН

Представим себе две канализационных трубы длиной 2 км. Легко. А если идущие параллельно друг другу? Тоже возможно. А если абсолютно прямые, прямее прямой? Ну, разве что в тундре или степи, где просторно. - Нет, в плотно застроенном ближнем Подмосковье, от Сколково до Рублево, да еще проходящие по зданиям деловых центров, жилым домам, под острым углом через автодороги и прочие объекты (фрагмент трассы через дом см. на скане из Публичной кадастровой карты)? Вот такое не возможно. И эти канализационные трубы, пусть и идущие из инновационного центра, - фейк, зарегистрированный в ЕГРН под кадастровым номером 77:15:0000000:38.

Мы специально не собираем фейки ЕГРН, сами попадаются. Абсолютные лидеры - если не каждый второй земельный участок, то каждый первый, у которых назначение под садоводство или индивидуальное жилищное строительство стало «актуальным незасвидетельствованным», а право зарегистрировано на сельхозугодьях. Фейк частой повторяемости - «квартиры» и прочее помещения внутри индивидуального жилого дома, со своим кадастровым номером. Встречались несуществующие газопроводы (см.https://istra.cian.ru/blogs-bluzhdajuschie-gazoprovody-278889/).

Возможно кто-то скажет: «Предъявите ваши доказательства» (с). Мол, упомянутые трубы могут существовать в действительности, подумаешь — 2 км по прямой, по подвалу (или чердаку ?) жилого дома... Тогда, при такой креативности, вам надо поискать работу в Госкосмосе, кажется, на 12 апреля 2150 года там намечается запуск обитаемого корабля на Солнце. Естественно, ночью, чтобы не сгореть.

Могут подойти
10 комментариев
АВК
19 февраля 2021, 23:34
Геннадий, добрый вечер! Поделитесь, как Вы смогли выделить на ПКК эти линии?
Пытался забить их номер 77:15:0000000:38, результат - "ничего не найдено".
То, что это канализационные трубы, в сведениях ПКК было указанно?
Ответить
227/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
24 февраля 2021, 10:52
Выберете ОКС, а не ЗУ
21/50 000
Виктор
23 сентября 2020, 17:36
Так вы подъезжайте на экскаваторе и копните где трубы. нету?! Значит кадастрового инженера к административной ответственности за внесение заведомо ложных данных, а Росреестр пущай снимает с учета ,у них там есть отдел госземконтроля, они как раз занимаются фейками.
Ответить
265/50 000
0/50 000
23 сентября 2020, 22:11
За внесение заведомо ложных - уголовная ответственность. Но можно и без экскаватора обойтись: труба не иголка -не спрячешь, особенно, когда она по деловым центрам "идет", жилым домам, бассейнам.
194/50 000
Частный маклер
24 сентября 2020, 17:12
У нас в Подземном паркинге 47 машино-мест по сведениям Росреестра 13,3 кв.м., а по факту - от 11,5 кв.м. и до 9 кв.м., причем уменьшены абсолютно все места. При этом, даже через суд собственник не может в Росреестр внести изменения: если признать, что его место меньше, значит где-то что-то больше, а НИГДЕ не больше, весь паркинг меньше, сильно меньше (но это Росреестр ведь не волнует, поэтому сказали - или полностью Техплан всего паркинга делайте или никак)
462/50 000
24 сентября 2020, 19:45
Спасибо за пример. Но у Вас хотя бы паркинг существует)
55/50 000
Владимир Хвылёв
17 сентября 2020, 14:20
Не договорились с собственником. Вот и не перенесли
Ответить
52/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 сентября 2020, 12:30
Геннадий, я не спорю)

Видел воочию один раз в спальном районе как под жилым домом(25 этажей) в подвале(сдавал его) была проложена теплотрасса на школу. Она просто почти по диагонали через весь дом шла и никто при рытье котлована переделывать не стал ничего, так и построили дом.
Почему не перенесли вопрос очень интересный?)))
Ответить
343/50 000
0/50 000
16 сентября 2020, 00:43
Да, Михаил, название контракта есть в сведениях ПКК. А его творческое выполнение - на схеме. Не смущайте меня, труб там быть не может. "Так самолеты не летают".
Ответить
160/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 сентября 2020, 22:31
Геннадий, там по смете наверное действительно средств было выделено на две трубы, а сколько построили... ну как всегда)))
Ответить
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости